При отсутствии вентиляции зимой теплый воздух с парами воды, всегда находящийся в жилом доме, поднимается в верхнюю часть здания (на чердак или мансарду) и скапливается непосредственно под кровлей. При выпадении снега на крышу происходит его таяние и скапливание льда на крыше. Таящий лед вызывает протечки кровли через стыки вследствие так называемого подпора талых вод, появляется неорганизованный водосток с крыши, вызывающий увлажнение и загрязнение фасада. При этом снег на крыше тает, а стекающая по скату вода замерзает, как только достигнет холодных участков кровли над карнизом. Постепенно водосточные желоба и трубы заполняются льдом, на свесах образуются сосульки. Вообще, если на крыше есть сосульки, значит, была неправильно сделана система вентиляции кровли или
утепление. При этом очистка крыши от снега и наледей ― трудоемкий процесс, во время которого кровлю можно повредить. А большая масса льда создает опасность для людей и может повредить водосточные трубы. Если температура кровли опускается ниже нуля, то содержащаяся в заполняющем подкровельное пространство воздухе влага выпадает виде конденсата на внутренней холодной поверхности кровли. Чем выше разница температур снаружи и внутри, тем больше будет воды. Эта вода проникает в саму кровлю, утеплитель и силовые конструкции и перекрытия, разрушая их при замерзании и оттаивании гораздо раньше истечения нормального срока службы и создавая готовую среду для развития грибковой флоры и уменьшают эффективность утеплителя. Вынужденная вентиляция через стены дома преждевременно разрушает их и создает условия для развития грибков. Летом, если вентиляция кровли отсутствует или она недостаточна, солнечные лучи вызывают перегрев кровли, что в месте с ультрафиолетом снова сокращает ее срок службы, особенно для мягких покрытий, и делает некомфортным помещение мансарды.
Поэтому вентиляция является необходимым компонентом кровли и на ней ни в коем случае нельзя экономить.
